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經(jīng)過去年長租公寓甲醛房事件的影響后，居住的環(huán)境空氣質(zhì)量差容易引發(fā)健康問題已是絕大多數(shù)人都知道的生活常識(shí)，然而道理大家都知道，如何避免住到“甲醛房”，卻依然是如今都市租房群體的一大困惑。

近日，正值3·15消費(fèi)者權(quán)益日，有媒體曝出又有品牌長租公寓機(jī)構(gòu)出租房裝修完******天即上架出租給租客的消息，而南都亦有報(bào)道，深圳寶安某城中村農(nóng)民自建房改造公寓租客懷疑租住的新裝修房屋存在甲醛超標(biāo)問題，但找房東協(xié)商無果，***終只能無奈退租，被扣押金。

實(shí)際上，在去年長租公寓甲醛房問題爆發(fā)時(shí)，房屋裝修完便立即出租、未經(jīng)過任何空氣治理或空置通風(fēng)，***已經(jīng)是公眾討伐的******，盡管有關(guān)部門曾因此針對(duì)甲醛房問題采取了相應(yīng)的措施，且對(duì)自如、蛋殼等幾家規(guī)模較大的長租公寓機(jī)構(gòu)房源進(jìn)行過抽查檢驗(yàn)，但大半年過去，甲醛房問題再現(xiàn)，反映這一問題依然未得到有效解決。

記者在采訪中了解到，甲醛房有危害，其實(shí)是租客、房東、相關(guān)監(jiān)管部門都明白的道理，但各方對(duì)這一危害意識(shí)不夠、重視程度不足，加上監(jiān)管有所缺失，或許是甲醛房問題始終難以有效推進(jìn)解決的重要原因。

南都記者曾***裝修空置、空氣治理問題采訪過其他城中村長租公寓和相關(guān)租戶，發(fā)現(xiàn)房子裝修后便出租，未經(jīng)過空氣質(zhì)檢、足夠的空置通風(fēng)，家具沒有產(chǎn)品質(zhì)量說明，是大部分城中村農(nóng)民自建房改造的公寓、出租屋普遍存在的現(xiàn)象。而這其實(shí)也是目前整個(gè)行業(yè)的問題。

事實(shí)上，大部分租客在看房或入住時(shí)，除非自行檢測(cè)，否則根本難以確定房子空氣質(zhì)量是否合格。而房東在裝修房屋后，為了盡快出租、回籠資金，也往往會(huì)忽略新裝修房屋可能會(huì)存在的空氣質(zhì)量不合格、容易影響租客健康的問題。

在此基礎(chǔ)上，有關(guān)部門的監(jiān)管***顯得尤為重要了。但據(jù)南都記者了解，目前甲醛房問題的監(jiān)管，卻很大程度上都是缺失的。即便去年有關(guān)部門曾因甲醛房問題抽查過自如、蛋殼等房源，但檢查后，也并未建立有關(guān)機(jī)制避免再度發(fā)生甲醛超標(biāo)問題，仍僅依靠企業(yè)自身的“道德血液”來約束。

有關(guān)部門曾回應(yīng)稱，鑒于每個(gè)部門職能不同，甲醛房問題一般需要租客先到消委會(huì)、街道辦等進(jìn)行投訴，核實(shí)情況后再根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理，但往往也只能解決糾紛問題，若涉及甲醛檢測(cè)等問題，往往需租客自己“買單”。

一方面，無論是機(jī)構(gòu)房源還是城中村、個(gè)人房源，在出租前，目前往往只要求裝修規(guī)范、消防規(guī)范，尚未有空氣質(zhì)檢的要求。另一方面，租客發(fā)現(xiàn)房屋存在甲醛超標(biāo)等空氣質(zhì)量問題后，若與房東發(fā)生糾紛，也往往不知道該如何向有關(guān)部門尋求幫助。在南都對(duì)城中村甲醛房報(bào)道后，***有不少網(wǎng)友在后臺(tái)留言，表示出現(xiàn)類似情況其實(shí)并不知道如何伸張自己的權(quán)益。

而相比有明確企業(yè)主體的機(jī)構(gòu)房源，城中村農(nóng)民自建房房源顯得更為雜亂，數(shù)量龐大，誠然也更難以監(jiān)管，但也正因?yàn)槠涑休d了深圳絕大部分的租客群體，才更需要加大監(jiān)管力度，防患于未然。在此之前，各大城市城中村消防安全也是有關(guān)部門一直頭疼的大問題，但經(jīng)過多年的治理后，現(xiàn)已經(jīng)逐步規(guī)范。而甲醛等危害并不比消防問題小，因此，有關(guān)部門也應(yīng)拿出決心，在甲醛房問題繼續(xù)擴(kuò)大之前，盡快制定相應(yīng)監(jiān)管措施，一步步從裝修、出租源頭進(jìn)行規(guī)范，解決房屋空氣質(zhì)量問題。